Hallo,

mein Haus wurde von 1989 bis 1992 durch Vermietung bereits 4 Jahre lang abgeschrieben (degressiv), dann von 1993 bis 2008 eigengenutzt und ab 2009 wieder vermietet.
Wie verläuft es jetzt mit der Abschreibung?
Wird diese so berechnet als ob die ganze Zeit vermietet gewesen wäre, d.h. die Zeiten laufen seit 1989 durch oder zählen die nicht vermieteten Zeiten nicht?
Ist ja schon ein Unterschied ob ich mit degressiv nur noch 1,25 Prozent abschreiben kann oder ggfls. noch zwei, 2,5 oder gar 5 Prozent!

Weitere Frage:

Vermietung läuft erst ab 01.06.2009.
Heißt das, dass Abschreibung "voll" gemacht werden kann oder anteilig, d.h. nur für die 7 Monate, d.h. 7/12 vom Gesamtbetrag des Hausbaupreises?

Hallo,

ja, die Abschreibung wird so fortgesetzt, als wäre das Objekt auch in der Zwischenzeit vermietet gewesen.

Ja, nur zeitanteilig.