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Arbeitszimmer – Betriebsausgaben + Umsatzsteuer

Von: Frank Schroeder • Veröffentlicht: 22. Februar 2017

FragenArbeitszimmer – Betriebsausgaben + Umsatzsteuer

Uhr
Von: baumkrone
2 Antworten
Hallo,

nach einem Umzug habe ich nun ein „richtiges“, häusliches Arbeitszimmer in dem ich als Freiberufler mehr als 50 % tätig bin.

Bezüglich der Betriebsausgaben stehe ich gerade irgendwie völlig auf dem Schlauch…

Die gesamte Wohnung hat 70 qm – das Arbeitszimmer 17 qm.

a) Ist es richtig, dass ich dann bei Miete, Strom, Wasser etc. jeweils 24,29 % als Betriebsausgabe (Arbeitszimmer) angeben kann?

b) Die monatliche Grundmiete für die Garage, in der der hauptsächlich geschäftlich genutzte PKW steht ist, voll abzugsfähig, oder?

c) Buche ich den anteiligen Stromabschlag monatlich oder muss ich auf die endgültige Jahresabrechnung des Stromanbieters warten? Nehmen wir an, ich buche monatlich: Wie verhält es sich, wenn ich am Ende eines Jahres vom Stromanbieter eine Rückzahlung bekomme oder eine zusätzliche Zahlung erforderlich ist?

Wie gehe ich bzgl. der Umsatzsteuervoranmeldung vor?

d) Zu der Grundmiete von 620 € kommen monatlich 90 € Betriebskostenvorauszahlung (Wasser, Müll, Kaminkehrer etc.) hinzu. Die exakte Abrechnung erhalte ich immer im Februar/März des Folgejahres vom Vermieter.
Buche ich dann jeden Monat 172,46 €? Und wie gehe ich vor, wenn ich später eine Rückzahlung bekomme?
Wie gehe ich bzgl. der Umsatzsteuervoranmeldung vor?

Schon jetzt vielen Dank

Von: Kexel
Uhr
Hallo,

a) Ja, für die Miete in Ordnung, wenn aber der tatsächliche anteilige betriebliche Verbrauch an Strom und Wasser höher ist, kann auch dieser angesetzt werden.

b) Ja.

c) Monatliche Zahlungen bereits anteilig als Betriebsausgaben mit anteiligem Vorsteuerabzug buchen, Nachzahlungen/Erstattungen am Jahresende ebenfalls anteilig buchen.

d) Ja, monatich 172,46 EUR buchen, kein Vorsteuerabzug, da der Vermieter die Wohnung nicht umsatzsteuerplichtig vermietet bzw. vermieten darf; Nachzahlungen/Erstattungen am Jahresende ebenfalls anteilig buchen.

Von: baumkrone
Uhr
Hallo Herr Kexel,

ganz herzlichen Dank für Ihre rasche und hilfreiche Antwort!